Главная » 2009 » Май » 10 » Цены на вторичное жилье в Москве откатились к уровню марта 2008 года
Цены на вторичное жилье в Москве откатились к уровню марта 2008 года
15:18
Долларовые цены на жилье на вторичном рынке в Москве откатились за прошедшую неделю - с 19 по 25 января - к уровню февраля-марта прошлого года, снизившись на 1,3% - до 6,6 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в исследовании аналитического центра корпорации "Инком". При этом, указывается в отчете, рублевые цены на готовое жилье в столице, напротив, увеличились на 3,1% - до 216,8 тысячи рублей за квадратный метр, следуя за ростом курса доллара, составившим на прошлой неделе 4,5%.
"Средняя цена предложения, выраженная в долларах, за время новогодних праздников вернулась на позиции февраля-марта прошлого года и находится сейчас на уровне 6,6 тысячи долларов за квадратный метр в Москве и 2,73 тысячи долларов за квадратный метр в Московской области. Средняя цена предложения, выраженная в рублях, продолжает планомерный рост, составив к концу недели 216,8 тысячи рублей за квадратный метр в Москве и 89,7 тысячи рублей за квадратный метр в области", - указывают эксперты.
По их данным, в период с 19 по 25 января этого года общий объем предложения квартир в Москве и Подмосковье возвратился к уровню, сопоставимому с серединой декабря 2008 года - 34,2 тысячи объектов в столице и 18,75 тысячи объектов в области.
"Одновременно, начиная с первой рабочей недели 2009 года, отмечается рост числа обращений клиентов, заинтересованных в приобретении квартир на вторичном рынке. По сравнению с декабрем, показатели спроса выросли более чем в два раза и сейчас находятся на уровне октября-ноября 2008 года", - констатируется в исследовании.
Специалисты подчеркивают, подобный прирост объемов спроса на жилье в московском регионе, темпы которого превышают темпы прироста предложения, может означать, что покупатели признали текущие условия сделок на рынке выгодными.
"Подтвердить или опровергнуть данный прогноз смогут ближайшие несколько недель. Не исключено, что рынок вторичной недвижимости начинает постепенно нащупывать "дно", - предполагается в докладе.
